Comprare una casa per il capitale di maternità: documenti, condizioni. Prestito per l'acquisto di una casa per capitale di maternità

Supporto statale come genitoreIl capitale offre l'opportunità alle famiglie di migliorare le condizioni abitative, acquistare beni immobili a credito (in mutui), pagare per l'educazione dei figli e non solo. Lo smaltimento dei fondi assegnati può avvenire dopo che il bambino ha raggiunto i tre anni di età. Prima dell'inizio di questo periodo, è possibile utilizzare in anticipo il certificato di famiglia per la prima rata di un prestito / mutuo per immobili residenziali o per il rimborso del debito residuo su un prestito esistente, che è stato anche emesso per l'acquisto di beni immobili. L'acquisto di una casa per il capitale di maternità è un'opzione conveniente e spesso l'unica per le famiglie ad acquistare o migliorare le proprie condizioni abitative. In molti modi, questo programma di sostegno statale è stato esteso fino al 2018.

Comprare una casa per il capitale di maternità: condizioni

È possibile inviare fondi di certificati di famiglia aacquisizione di beni immobili. Nel 2016, questo importo è più di 450 mila rubli. Come in ogni altro evento, l'acquisto di una casa per il capitale maternità ha le sue caratteristiche e sfumature, che saranno discusse ulteriormente.

1. La casa deve essere adattata per vivere inin qualsiasi momento dell'anno: ci devono essere documenti pertinenti che confermano questo. Le opzioni "Dacia" non sono adatte - per acquistare un edificio del genere è impossibile attirare il sostegno del governo.
2. Il terreno su cui si trova la casa,dovrebbe essere classificato come "terreno per la costruzione individuale". Altrimenti, verrà negato il sostegno dello stato nell'acquisizione di una simile casa.
3. A spese del sostegno stataleper acquisire un appezzamento di terra per l'ulteriore erezione di un condominio. Poiché il lotto vuoto non è adatto per vivere, è impossibile considerare il suo acquisto come un miglioramento delle condizioni di vita
4. Affinché una casa possa essere acquistata sotto il capitale di maternità, è necessario avere un contratto di vendita con l'attuale proprietario.
5. Gli alloggi acquistati dovrebbero essere divisi in azionitra tutti i membri della famiglia. Al fine di fissare la loro disponibilità per la divisione di beni immobili, si dovrebbe notarizzare questo obbligo e fornirlo insieme ad altri documenti al fondo pensione nel luogo di residenza.

Dove posso andare a usare il capitale di maternità?

Reindirizzamento dei fondi di sostegno statalesi verifica attraverso la separazione del fondo pensione. Dovresti andare lì, portando con te l'elenco dei documenti, che viene fornito di seguito. Attiriamo la vostra attenzione sul fatto che, a seconda di ogni situazione, questa lista può essere cambiata. I dettagli devono essere specificati direttamente nella rappresentazione dell'UIF nel luogo di residenza.

Documenti per l'acquisizione di una casa utilizzando i mezzi del capitale di maternità

Affinché il fondo pensione copra una parte del costo degli alloggi, è necessario fornire un numero di titoli obbligatori. La famiglia dovrà raccogliere i seguenti documenti per l'acquisto di una casa per il capitale di maternità:

1. Un'applicazione di un modulo standard (puoi compilare l'applicazione in anticipo scaricando il modulo sul sito ufficiale del dipartimento o nell'ufficio della FIU).
2. Un documento che certifica l'identità del rappresentante della famiglia che presenta l'applicazione e le copie di questo documento.
3. SNILS.
4. Certificato di supporto statale.
5. Certificati di nascita di tutti i bambini e delle loro copie.
6. Copia del contratto per l'acquisto di immobili residenziali.
7. Una copia del documento che conferma il fatto di proprietà degli immobili residenziali acquistati.
8. Aiuto con informazioni sull'importo che deve ancora essere pagato in base al contratto di vendita.
9. Un documento notarile che conferma che è prevista la registrazione di proprietà immobiliari nella proprietà azionaria comune.

Con questo set di documenti, dovresti visitare la rappresentanza del fondo pensione nel tuo luogo di residenza. Il periodo per considerare tale petizione non supererà i 30 giorni.

Comprare una casa a credito con l'aiuto del sostegno statale

Nel caso in cui non puoi usare soloi loro mezzi per acquistare una casa, è possibile utilizzare i servizi di organizzazioni bancarie o creditizie e richiedere un prestito. Allo stesso tempo, è importante che allo stesso tempo non si possa ottenere un prestito da una banca e il sostegno statale sotto un certificato.

Al momento, un certificato di famiglia quando si applica per un prestito può essere utilizzato come un acconto su un prestito o come importo per il rimborso di un prestito esistente.

Quando posso usare un certificato per comprare una casa?

Non è necessario aspettare l'età di tre anni del bambino- per un caso del genere, è disponibile l'uso anticipato dei fondi stanziati dallo stato. Usare il capitale di maternità come una rata iniziale su un mutuo per la casa è teoricamente possibile, ma in pratica è abbastanza difficile farlo. La principale difficoltà è che ci sono pochissime istituzioni bancarie e creditizie che sono pronte ad accettare il certificato come primo pagamento. Anche se è possibile trovare una tale istituzione finanziaria ed emettere un prestito per comprare una casa per capitale di maternità, allora molto probabilmente l'interesse sul prestito sarà leggermente superiore rispetto a quando si effettua il pagamento iniziale con mezzi propri. Un'opzione molto più efficace è l'uso di risparmi personali per pagare la prima rata e il trasferimento del capitale di maternità per ridurre l'ammontare del debito sul prestito.

Prestito per capitale di maternità per l'acquisto di una casa: un'istruzione per la registrazione

In questo caso, lo schema sembra un po 'più semplice:

• è necessario rivolgersi a una banca oa un istituto di credito e stipulare un prestito in tale paese utilizzando i fondi propri per pagare la prima rata;
• acquistare immobili residenziali, avendo ricevuto un documento attestante la proprietà di immobili residenziali;
• rivolgersi all'ufficio di rappresentanza della Federazione Russa nel luogosoggiorno ai fini di scrivere una domanda di convogliare i fondi per rimborsare parte del prestito, attraverso il quale l'acquisto è stato effettuato in casa dal capitale della madre;
• avendo ricevuto una decisione positiva dopo aver considerato questa domanda e aver ottenuto le informazioni necessarie, è necessario contattare la banca per chiarire le ulteriori azioni.

La fase finale

Quando si applica alla cassa pensione dopo la scritturale domande dovrebbero portare con sé tutti gli stessi documenti che sono stati elencati nella sezione "Documenti per l'acquisizione di una casa con il coinvolgimento di fondi statali. supporto "e un accordo con la banca. Inoltre, dovresti ottenere un estratto dall'istituto di credito che indica l'esistenza del debito e il suo ammontare. Dopo che tutti i documenti sono stati presentati al Fondo pensioni RF, è necessario attendere la sua decisione, poiché nel primo caso il periodo di considerazione non supera i 30 giorni.

L'acquisto di una casa per il capitale di maternità richiederà molto tempo, ma utilizzando questa forma di sostegno statale, è possibile rimborsare parte del debito sui prestiti per la casa.