Quando è la dichiarazione per la vendita dell'appartamento?

La legislazione fiscale del nostro paesea condizione che la vendita di appartamenti, ottenendo premi, gli elementi in base al contratto di donazione, proventi derivanti dalla locazione di beni o proventi che non sono stati tassati da agenti fiscali, un individuo dovrebbe presentare una relazione originale circa il reddito su 3 PIT. Questa regola è sancito adempimenti dei contribuenti stabiliti dal codice articolo 23 del Codice Fiscale della Federazione Russa (voce №1, comma 4).

Dire subito che la dichiarazione quando si vende un appartamentodeve essere presentato senza fallo se hai proprietà immobiliari da meno di 3 anni. Questa misura è causata da una specifica tassazione sui redditi possibili da operazioni speculative nel mercato immobiliare, di solito le persone comprano gli alloggi per rimanerci dentro per molto tempo. I documenti contabili sono depositati presso le autorità fiscali nel luogo di registrazione fino al 30 aprile dell'anno successivo al momento in cui sono state effettuate operazioni di vendita, ad esempio, di un appartamento.

Se la dichiarazione quando si vende un appartamento non saràarchiviato prima di questa data, il venditore sarà perseguito per motivi fiscali e multato 1.000 rubli. Va tenuto presente che in generale le imposte non vengono imposte sulla vendita di beni immobili che sono stati di vostra proprietà per più di tre anni. In questo caso, non viene fornita alcuna segnalazione alle autorità fiscali.

La dichiarazione dei redditi per la vendita dell'appartamento comprendeal modulo "Imposta sul reddito delle persone fisiche". È compilato sul foglio "E" tenendo conto delle raccomandazioni specificate nel diciassettesimo capitolo dell'Appendice n. 2 all'Ordine del Servizio fiscale federale n. MMB-7-3 / 760 @ (adottato nel 2011, 10 novembre) o versioni più recenti di questo documento. È possibile utilizzare programmi di reporting specializzati forniti gratuitamente dalle autorità fiscali.

Qui è necessario specificare il cognome e le iniziali nel capmodulo. Inoltre, nei punti da 1.1.1 a 1.4.1, gli importi del reddito ricevuto sono contrassegnati, che deve essere confermato dall'applicazione di copie dei contratti di vendita. Nei paragrafi 1.1.2 - 1.3.2, l'importo della detrazione fiscale per tutti gli oggetti realizzati è annotato, che al momento non può superare il milione di rubli. Attiriamo la vostra attenzione sul fatto che quando l'appartamento viene venduto per meno di un milione, se ha meno di tre anni, la dichiarazione è ancora fatta.

Dichiarazione sulla vendita di un appartamento nella sua formapuò essere utilizzato per fornire informazioni sulla vendita del bene diverso dagli appartamenti, case e così via. Per fare questo, sullo stesso foglio "E" è di 2,1 punti. . E 2.2, che contengono le informazioni sul reddito percepito dalla vendita (ad esempio, le vendite di macchine), così come la quantità di detrazioni fiscali (paragrafo 2.1.2 -. 250 000 rubli, di cui al paragrafo 2.2.2 -. Per un importo di reddito documentato ).

Anche se non hai venduto, ma hai comprato un immobileproprietà, ha senso memorizzare accuratamente tutti i documenti relativi alla transazione: a partire dal contratto di vendita e termina con estratti da conti bancari, ricevute redatte dai certificati di accettazione e consegna. Possono essere utili in futuro, quando l'appartamento sarà venduto e ci sarà bisogno di un documento come una dichiarazione quando si vende un appartamento.